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经历股灾和金价房价暴跌 杭州大妈投资更稳健了

日前,汇丰人寿发布的调查报告《未来的退休生活:为何家庭很重要》揭示了中国女性在家庭财务决策中的地位:约有63%的中国女性表示家里的财务规划几乎都由她们经手。甚至有机构统计,“中国大妈”们人均手中可投资的私房钱约为79069元。而根据央行《2013中国区域金融运行报告》称,到2013年末,浙江城乡居民人均存款53402.11元。

“杭州大妈”爱存钱,也爱投资,几乎众人皆知。不过记者采访发现,与前两年炒黄金频频“折戟成沙”的中国大妈们相比,“杭州大妈”投资方式更加理性,投资手法也更加稳健。她们懂得将资金配置在不同的投资产品上面,同时会保留一部分现金流。更重要的是,她们知道保持好心态,及时收手。

寿阿姨今年66岁,老杭州人。她还是个有20多年股龄的老股民,从上世纪90年代,上海证交所成立不久之后,她就入市了。而炒股,也几乎是她唯一的投资渠道。

“开始的时候也没什么钱,加上还在上班,孩子也还在念书,没有太多的精力打理,只是偶尔买一些股票放着,也不太管它们。”

退休之后,寿阿姨空闲的时间多了,手上的闲钱也有了一些。现在,每个交易日的早上七八点钟,她就会从家里出发,坐1小时左右的公交车来到梅登高桥附近的某证券所看盘;中午停盘的时候,她通常会和小姐妹一起到超市或者菜场逛一圈,然后回去接着看盘;下午3点收盘之后,再坐公交车回家。

寿阿姨说,她基本上不在网上交易,这是因为在证券所,能见到那些老朋友,可以聊聊股市行情、唠唠家常,也当做锻炼身体,这比成天待在家里有意思多了。

从去年下半年开始,中国股市时隔6年之后,又迎来新一轮的牛市。上证指数从2000多点一直飙升到了4400多点。很多人卖房借钱冲进了股市,但寿阿姨不这么看。

“我虽然现在选股票都选得很准,但进去的资金也就六七十万元、4成到一半仓位的样子,绝对不会再多进了。而且我现在不吃银行、券商这些大盘股,只吃小盘股。”

除了打中的新股,寿阿姨每次只持有1-2只股票,而且她基本只做中短线,奉行“见好就收”的原则 ,一般每股赚个几毛、最多几元钱就会卖出。

“这个星期一,我买进了两只股票,一只13.8元,当天收盘就涨到了14元多。第二天涨到15元多时,我就马上卖掉了,今天又涨了1元多,但我一点也不后悔。”

寿阿姨说,与一些40多岁、10多年股龄的“中生代”股民,以及刚入市的新股民在今年赚得“盆满钵满”相比,她身边的老股民,其实并没有在这波“行情”中赚到很多的钱。

这是因为,他们都被2007、2008年股市点位创下历史新高后,迅速跌倒谷底的“股灾”给吓怕了。

“还记得那个时候,朋友推荐我买了一只股票,开始涨得不错。后来突然有一天,一下跌掉10多万元。我本来想,反正前面赚了也不少,走走掉算了。但朋友说,‘你疯了啊,跌了那么多还走’。谁晓得第二天跌得更多,我就更不舍得卖了,准备等反抽回来再卖。再后来,跌成什么样子大家也都知道了。”

“40多元的中石油我也买了,后来跌到几元钱,我就开玩笑说,这个钱留给孙子,实际上,谁会忍得住啊,老早就割肉了……”

寿阿姨说,经历了几次起落之后,她现在投资股票的心态已经变得非常平和了。现在她不会轻易出手,被“套牢”也不会紧张,而是寻找回调的时机,适当补仓摊薄成本,适时卖出。即使小亏一点,她也不会再过分懊恼。

她现在每天还会坚持看新闻,关注国家的经济大势,观察改革动向,通过研究基本面、技术面来选股。“炒股这么多年下来,发财是发不了的,小钱还是赚了一点。”

寿阿姨认为,现在的行情,和2008年的时候有些类似,小盘股已经涨得差不多了,证监会也在泼冷水了。她不敢说马上要到顶部,但至少是到了一个回调的时间了。

因此,她准备趁月底银行拉存款利息高的时机,把股票市场的资金抽回银行,去打个“时间差”,等到这轮调整完毕之后,再来买股票。

“我们老了,也不指望去赚大钱,不想着买房买车,别的投资也不会。资金放在身边灵活、安全一点,炒股票心态最重要,能做一点就做一点,不要去冒险,首先把自己的本钱保牢,顺便了解一点国家大事,赚点零花钱。”寿阿姨说。

沈阿姨: 调控打乱了炒房计划,但让我及时收手

B.

沈阿姨今年57岁,上世纪90年代末,她和小姐妹一起从省内一个县城来到杭州,在四季青做服装批发生意。经过十多年的打拼,也算是小有积蓄。

2005年,她在滨江区买了一套150多平方米的江景房,当时的均价为6500元/平方米。她说,买这套房子时,也没有想过要投资,而是为了给儿子做婚房。不过2006年,她的儿子出国留学了,而且毕业以后打算留在当地。于是,这套房子暂时闲置了下来。

到了2007年,杭州的房价一路上涨。沈阿姨的房子也不例外,小区住宅均价已经达到了12000多元/平米,相比买入的价格几乎翻番。那一年的年中,沈阿姨以13000元/平米的价格,出手这套住宅。

这次买卖房屋的经历,也让本来一门心思做服装生意的沈阿姨意识到,买房也是一个很好的投资手段。

尝到甜头之后,加上服装批发生意越来越难做,沈阿姨转让了几个商铺,开始关注起了楼市信息,她频频出现在了杭州的各个新开楼盘的售楼处。

2007年底,她以14500元/平米单价,在城西拿下了一套130平米的住宅;2008年,她花了150万元,在下沙的一个楼盘一口气买下了3套90方小套;2009年,她又以12000元/平方米的价格,在桥西板块,买下了一套150平方米的住宅。

但是,还没有来得及享受投资收益,沈阿姨就体会到了市场的残酷。2010年开始,房产调控政策密集出台,量价飞涨的杭州楼市逐渐开始放慢了脚步。这也让沈阿姨手里的房产出手变得困难起来。

她告诉记者,城西的那套住房用来自住,她也就没有特别在意。而下沙和桥西的那几套房子,虽然价格涨了一些,但如果扣除贷款的利息和物价上涨的因素,实际上并没有赚到多少钱。

“2011年和2012年,我趁着房地产市场几次短暂的回暖,把这些房子全部出手了。”沈阿姨说,她有点后悔当时的冲动,因为当初为了炒房而转让掉的那几个商铺,价格上涨速度远远超过了住房的价格。而现在如果再要拿回来的话,成本比当初就高太多金额。

在不碰楼市两年多之后,8月29日晚,全面取消了限购政策,而随后,公积金政策、银行贷款政策都出现不同程度放宽。这让沈阿姨又有了买房的念头。

不过,这次她已经变得理性和谨慎了很多。她不仅反复比较了各个新开楼盘的价格,还去了很多二手中介公司了解行情。

一番“市场调研”下来,她认为,虽然从2014年下半年到这段时间,杭州楼市的交易量很活跃,价格也跌了下来。但其实目前并不是“抄底”的好时机。“那么多存量房在那里要消化,需求明显不足,新盘的价格又那么低,我觉得一两年内很难再涨回去,现在入手还是很容易被套”。

沈阿姨说,这几年房产调控,让她投资房产并没有获得预期的收益,基本上是白忙活了。但反过来看,调控也让她“退去了热度”,“我看到很多温州人炒房把钱亏光了,这样想想,还是很庆幸自己及时收手了,不然等泡沫破灭的那一天,会输得很惨。”

她说,到了这个年纪,也该为自己今后的的养老问题考虑考虑了。以后他会多留一些现金在身边,买买理财产品。如果不是特别好的时机,她不会再买房。

周阿姨: 投出去的钱,不要放在一个碗里

C.

周阿姨今年60岁,她的老公开了一家公司,帮忙做财务。老公对她的要求只有两点:管好公司的钱,理好家里的财。实际上,她在这两方面也一直都做得不错。

在2007、2008年行情火爆的时候,周阿姨也像很多人一样,捧出了大半积蓄,毅然冲进了股市。

不过,那次是她第一次尝试投资股票,经验上的不足,加上进去的点位已经很高。最后的结果很残酷,她基本上进去70%的钱都亏掉了。

2008年之后,经过几年的摸索之后,悟性不错的周阿姨逐渐摸出了门道。在熊市的时候,反而没有亏钱,去年,中国的股市又开始走牛。周阿姨5年前亏掉的钱又慢慢回来了,“不敢说已经赚钱了,也没有仔细算过,但至少是‘打个平手’吧”。

除了投资股票,周阿姨涉足的投资领域还不少,“期货风险太高不敢买,艺术品不懂也不买,除此之外,黄金、房地产、基金、理财产品、保险我都在买。”而相比投资股票的差强人意,周阿姨在其他的投资产品还都有所斩获。

拿黄金来说,她在10多年之前就已经开始买了,“当初并没有想着投资,就当做是一种保值品,女儿结婚的时候也可以给她做嫁妆。”周阿姨说。

最初的时候,金价比较便宜,只有100多元一克,但她每次一般只买二三十克,后来每次购买的量增加到了50-80克,而现在,她一般一次会买100克。

而在黄金价格到了一个阶段性的高点的时候,她也会适时卖出一些。

对于黄金投资,周阿姨坚持“分批买入、长期持有”的观念,她一直认为,长期来看,黄金的价格总是上涨的,而且是最好的避险工具。

正因为这样,在2013年的那波黄金价格大跌中,周阿姨并没如同很多“中国大妈”一样惊慌失措,“虽然那个时候跌了那么多,但是我分批买入的,成本被摊薄,她手上黄金的均价比最低点还要低上很多。”

而与很多“中国大妈”很排斥保险不同,周阿姨给自己和家人购买了不下10份保险产品,种类包括理财型险、寿险、意外险、大病险等。

对此她认为,对于买保险,不能光以“能不能赚钱”或者“收益高不高”来判断价值,“买保险首先要把它当成是一份保障,尤其是现代社会不确定因素那么多,多一份保障比什么都更加重要。”

事实上,这些保险产品给她带来的收益并不少,比如她早年买的一份产品,目前的年收益达到了7%-9%,远高于银行定期储蓄利率,甚至比一些理财产品还要高。

周阿姨说她的投资“道道”,是从不那么成功的炒股经历中得出的。对于普通老百姓来说,做投资不要把钱全部放到一个碗里,而是应该根据自身的经济状况,将资金配比到多种不同的产品上面。

“这样一来可以分散风险,二来可以提高自己的投资理财能力,其实很多投资方法有很多相通的地方,都可以用来相互借鉴。”

专家: 财富积累改变大妈资产管理态度

D.

中信银行杭州分行理财师丁志毅说,在我们国家,家庭的“财政大权”一般都由女性来掌管,家里的财富多数时候也由女性来主导。在大部分传统的中国家庭,都奉行“男主外、女主内”的分工,家里主要靠男人赚钱,回来交给女人打理。

“所谓的‘中国大妈’,一般是指50多岁到60岁的这些家庭妇女,这些人也是随着改革开放逐渐步入中老年的人群。年轻的时候,她们没有这个经济实力;而步入中年,又要为买房、买车、抚养子女而奔波,也没有太多的余钱;这几年‘大妈’们都到了退休的年龄,孩子基本上了大学,或者成家立业。生活负担轻了,时间变充裕了,财富也有了一定的积累,于是就自然而然有了管理资产、投资生财的需求。”丁志毅说。

他认为,“中国大妈”热衷投资的现象在杭州、上海等东南长三角沿海地区特别明显,这也是这一地区经济相对发达,家庭财富积累比较多的属性所决定的。而且从他们平时与客户接触的过程中来看,“杭州大妈”们对于财富的管理和投资的水平很高,她们懂得合理地将资金配置到不同的投资理财产品上,还学会了风险控制。

“这是因为‘杭州大妈’平时接触到的财富管理知识、理财信息非常多,让她们变得‘专业’了;同时她们还懂得借助一些专业的人和机构,为她们做好投资理财这件事情。”

中投证券的分析师韩哲晟说,现在,无论是在股市期货市场,还是黄金白银市场,在市场走向分析判断上,“中国大妈”都是一股不可忽视的力量。

“在上世纪八九十年代,大家会觉得通过努力工作,多获取财富,能够获得社会地位和认同。而到了现在的年代,如何通过投资、理财的手段让财富积累、增值才是大家更多时候会考虑的问题。而且现在投资的渠道比以前多了,这促使‘中国大妈’们在某个投资品行情火爆的时候将银行的钱拿出来做投资。”

对于“杭州大妈”炒股没有以前狂热了这一现象,韩哲晟认为,“市场是最好的老师”,“2008年之后的熊市离现在并不遥远,那次的教训和切肤之痛,还深刻地印在她们的脑海之中,让她们的行动变得理性了。”